Nemovitost se neprodává: co zkontrolovat před další slevou

Snížení ceny může být správný krok, ale až po zjištění příčiny. Jinak hrozí, že nabídka bude levnější a stále stejně neúčinná.

Začněte vývojem ceny

Porovnejte původní cenu, současnou cenu a úroveň, za kterou se prodávají skutečně srovnatelné nemovitosti. Důležité je také to, jak dlouho byla nabídka na trhu při každé cenové úrovni.

Podívejte se očima kupujícího

Hlavní fotografie rozhoduje, zda si zájemce nabídku vůbec otevře. Půdorys pomáhá rychle pochopit dispozici. Text musí odpovídat na podstatné otázky a nesmí jen opakovat technické parametry.

Vyhodnoťte cestu zájemce

• Kolik lidí nabídku skutečně otevřelo?
• Kolik přišlo poptávek a prohlídek?
• Jaká byla konkrétní zpětná vazba?
• Jak rychle a kvalitně se na poptávky reagovalo?

Změna musí být viditelná

Pokud nabídku restartujete, nestačí jen upravit cenu. Někdy je potřeba změnit hlavní snímek, doplnit půdorys, přepsat text, nově uspořádat fotografie a přesněji zacílit komunikaci.